Imóveis, Joanópolis, SP

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial de investimento, essa é a oportunidade ideal. Perfeito para: ✔ Construção de chalés para Airbnb ✔ Pousada ou refúgio de fim de semana ✔ Moradia em meio à natureza Localização privilegiada Situado em Joanópolis/SP, no bairro Sertãozinho, a apenas 15 km do centro da cidade. Características terreno. Área total de 22.300 m² Terreno todo cercado Água de nascente limpa e cristalina Energia elétrica já instalada e regularizada Altitude de aproximadamente 1.100 metros Acesso por estrada (servidão) Internet via rádio disponível na região Diferenciais: Vista panorâmica incrível para a Serra da Mantiqueira Região tranquila, perfeita para lazer, descanso ou moradia Excelente opção para construção de chácara ou projeto turístico Valor: R$ 250.000 Analisa propostas e possíveis trocas Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Se você busca qualidade de vida, investimento seguro e contato com a natureza, essa propriedade é uma oportunidade rara em Joanópolis/SP. Localização privilegiada Apenas 12 km da cidade, com fácil acesso e total tranquilidade. DETALHES DO IMÓVEL Área total: 8,5 alqueires (aprox. 24 hectares) Documentação 100% regularizada (escritura ok) Topografia excelente (ótima para uso produtivo e lazer) Propriedade já formada RECURSOS NATURAIS Poço semi-artesiano Nascente própria Abundância de água (diferencial valorizado!) ESTRUTURA Casa no local Estrutura rural funcional Área pronta para criação ou cultivo DIFERENCIAIS QUE VENDEM Vista panorâmica simplesmente espetacular Região valorizada e procurada Ideal para: Lazer / descanso Airbnb rural Criação de animais Agricultura Investimento Estuda proposta Entre em contato agora e agende sua visita. Esse tipo de propriedade não fica disponível por muito tempo.

SÍTIO COMPLETO EM JOANÓPOLIS – ESTRUTURA IMPECÁVEL, RENDA E LAZER EM UM SÓ LUGAR Joanópolis/SP – Bairro dos Cunhas 173.100 m² (17,31 hectares Valor R$ 1.989.000 Uma propriedade diferenciada, pronta para uso imediato, que une conforto, estrutura rural e grande potencial de exploração comercial. Localização estratégica: apenas 10 km do centro de Joanópolis, no caminho da famosa Cachoeira dos Pretos, com apenas 2,5 km de estrada de terra. DOCUMENTAÇÃO 100% REGULAR: Escritura registrada 3 matrículas Georreferenciamento concluído INCRA regularizado CASA SEDE – CONFORTO E ALTO PADRÃO: 4 dormitórios (sendo 2 suítes) + 1 reversível Sala ampla com 3 ambientes (~60 m²) + lareira Cozinha planejada Suíte master com hidromassagem Aquecimento solar central Varanda em 3 lados da casa 3 despensas + lavanderia Garagem coberta para 3 carros + banheiro de apoio ESPAÇO GOURMET COMPLETO (89 m²): Churrasqueira Fogão a lenha Forno de pizza Banheiro e despensa LAZER E NATUREZA: Piscina em L com cascata Lago + nascente dentro da propriedade Pomar produtivo, horta e jardim Playground Pastagens formadas ESTRUTURA RURAL – PRONTA PARA PRODUÇÃO OU RENDA: Casa de caseiro Galpões com 5 baias para bezerros Galinheiro coberto e cercado Chiqueiro com 4 baias 1,5 alqueire de eucalipto pronto para corte IDEAL PARA: Moradia com qualidade de vida Pousada ou locação por temporada Produção rural Investimento com múltiplas fontes de renda CONDIÇÕES FACILITADAS: Aceita permuta parcial (SP ou SC) Aceita veículos mediante avaliação Estuda proposta à vista Propriedade completa, documentada e com enorme potencial de valorização e geração de renda. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única em Joanópolis. IDEAL PARA: Pousada boutique Airbnb de alto padrão Espaço para eventos, retiros ou casamentos Investimento patrimonial com valorização Propriedade pronta, estruturada e com múltiplas possibilidades de retorno. Entre em contato para mais informações e análise de potencial de investimento.

Oportunidade Casa pé na agua Represa Jaguari Terreno de 1028,02m2; Área Construída de 220m2; 3 (três) Suítes, sendo 1 (uma) no andar Térreo; Suíte Master com Closet, varanda e ar-condicionado; Terraço com vista panorâmica para a Represa do Jaguari. Que pode ser transformada na 4 Suíte .  Todas as Suítes com persianas automatizadas  Salas de Estar com Lareira e Pé Direito Alto e Jantar; Espaço Gourmet; Piscina em alvenaria com borda infinita, iluminação em LED e Hidromassagem; Depósito externo; Paisagismo formado; Garagem coberta para 2 (dois) veículos; Acesso represa diretamente da casa Pomar formado com várias arvores já produzindo(jaboticaba, goiaba, manga, etc...) Portão automático Condomínio com acesso 100% asfaltado, rampa de acesso à Represa e Píer próprios, sendo um dos mais procurados e valorizados da Represa do Jaguari. A casa e piscina estão preparadas para colocação de equipamentos de aquecimento. A água é poço artesiano e está incluído no condomínio o consumo de até 20 mil litros, o excedente é cobrado o valor igual a taxa da Sabesp. Na região esgoto é no sistema de fossa séptica. A energia é fornecida pela Cia Elektro. O condomínio possui fibra óptica, já instalada na casa através na empresa LX7 de Joanópolis. A casa e piscina estão preparadas para colocação de equipamentos de aquecimento. IPTU – 330  Condomínio 525,00 R$ 1.990.000 Documentação ok. Casa já averbada na escritura. Agende sua visita....

Oportunidade Imóvel cinematográfico pé na Agua da represa de Joanópolis - Em fase final de obras. Esse imóvel é abraçado pela espetacular Represa Jaguari. O proprietário construiu todos os cômodos para ter visão a represa. Quando você entra no imóvel, tem o Hall e 4 suítes - Nível da Rua Quando você desce as escadas, tem tem: Sala de Estar Sala de TV Cozinha Lavabo Cinema Adega Despensa Suíte Área gourmet Piscina com borda infinita Hidromassagem para 1o pessoas E parte de baixo Será construído uma sauna e academia Ou seja, a casa tem 3 andares. Esta em fase final de acabamento, quando terminar faremos fotos novas. Agende sua visita...

Oportunidade Você que quer morar de frente para o paraíso, essa é a sua oportunidade. Imagina acordar todas a manhãs e se deparar com essa espetacular vista, pois é você pode, venha investir. Uma magnifica casa rustica, construída voltada para 100% para represa, todos os quartos tem janelas grandes, onde a represa parece que abraça o imóvel. Contem: 4 suítes Banheiros lavabo Sala de estar com lareira Cozinha integrada Sala de jantar Piscina borda infinita Garagem para 6 carros descobertos Agende sua visita....

Oportunidade Casa em condomínio fechado Área Total: 7.000 m² de terreno Área Construída: 400 m² Suítes: 5 ao total, incluindo duas com closets e uma com lareira. Salas: 2 espaçosas, uma delas com lareira para momentos acolhedores. Lazer: Piscina, sala de jogos e capela privativa. Estacionamento: Coberto para 6 carros. Casa mobiliada com móveis rústicos e de qualidade (madeira maciça) Casa do Caseiro: Completa com quarto, cozinha e sala. Localização: Condomínio fechado com represa, segurança 24 horas. 100km de São Paulo. Agende sua visita....

Terreno em condomínio fechado na represa de Joanópolis com 1000m². Vista permanente para a represa, terreno em aclive.  Condomínio com toda a infraestrutura, com moradores no local. 61 Lotes de aproximadamente 1.000 m²;20 Lotes com acesso direto à Represa;1 km de orla da represa;Ruas calçadas com bloquetes ;Portaria para controle de acesso eSegurança 24 horas;Rede de distribuição de água potável;Rede de distribuição de energia eIluminação pública;Área Verde de preservação;Acesso direto ao Loteamento pelo asfalto.

Casa em condomínio, entre Piracaia e Joanópolis, Arquitetura Moderna, acesso todo por asfalto, imóvel as margens da Represa Jaguari Infraestrutura : Portaria 24H/ Infra estrutura elétrica e subterrânea Área gourmet Piscina com borda infinita, hidromassagem, e prainha. Área para fogueira, e fogo de chão. Sauna 1 Banheiro Churrasqueira Forno para pizza 1 bancada para serviço. Área térrea Sala 3 ambientes com - Lareira a Gás, sala de jantar, sala de Tv, cozinha com balcão e moveis planejados, com pé direto 7 metros. 1 Lavabo 1 Despensa 1 área de serviço Área superior: 1 quarto máster ( Com banheira e sacada com vista para represa ) 4 quartos ( Todos os quartos tem suítes, e closet ) 1 portão social 1 portão para acesso a garagem com portão automático. Agende sua Visita.

O Recanto da Represa é um empreendimento único: formado por 10 terrenos exclusivos às margens da Represa Jaguari-Jacareí, que é a maior represa do Sistema Cantareira e banha as cidades de Bragança Paulista, Joanópolis, Piracaia e Vargem. Não se trata de um condomínio, nem loteamento, mas de terrenos exclusivos, com lotes que variam de 5.400 a 9.400 m2. O empreendimento está a apenas 12 km do centro da Estância Turística de Joanópolis. Veja só as características que tornam o empreendimento único: • Pés na água e vista para a montanha – Todos os terrenos, além de acesso exclusivo à represa, têm ao fundo a maravilhosa vista da cadeia de montanhas denominada “Serra do Lopo”. • Documentação 100% em ordem – Todos os terrenos têm matrícula independente registradas em cartório e estão cadastrados na Prefeitura, têm IPTU e numeração de rua. • Pronto para construir – Todos os terrenos têm frente e acesso pela Estrada Municipal . Não há recuo e nem área de APP. A topografia é excelente, com leve declive em direção à represa, ideal para descida de embarcações. • Um paraíso para se viver - Além da represa e dos esportes náuticos, a região tem muitos outros atrativos: trilhas, cachoeiras, montanhas, ótimos restaurantes, ar puro e muita tranquilidade. Agende sua visita!