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Kitnet disponível para locação em Atibaia

Casa Cód. 1825
Jardim Paraíso do Tanque, Atibaia - SP

O Imóvel esta localizado no Bairro do Tanque em Atibaia, Acesso todo por asfalto Casa Térrea com: 1 Dormitório. Cozinha Banheiro Lavanderia Churrasqueira 1 Vaga coberta Portão Automático Valor R$1.300,00 incluso (Água, Energia e Internet). Garantia: 2 meses de depósito caução.

32,00 m²
1 quartos
1 banh.
1 vaga

ALUGA- SE NO CENTRO DE ATIBAIA RESIDENCIAL OU COMERCIAL

Prédio comercial Cód. 1821
Centro, Atibaia - SP

IMÓVEL COMERCIAL NO CENTRO PARA LOCAÇÃO!! Sobrado no Centro Área construída 120 m2 Piso Superior 3 Salas  2 Banheiros (sendo um Privado) Piso Térreo Recepção Sala ou Cozinha( pode reverter ) Lavanderia Quintal Garagem para 2 Carros Valor do Aluguel R$ 5.000.00 Iptu 220.00 Sugestões: Clinica Estética, Dentista, Advogado, Escritório, Imobiliária, Seguradora, Contador,  Clinica Médica, Construtora, Advogado Etc. Rua Bartolomeu Peranovich, 585 Centro – Atibaia Próximo a Santa Casa e o Forum Pintura interna e todas ferragens externas ok Garantias: Cauçao 3 meses Fiador  Seguro Fiança Para mais informações (11)93032-1024☎️

120 m²
2 banh.
2 vagas

Kitnet para locação em condomínio na cidade de Atibaia

Casa em condomínio Cód. 1820
Ribeirão dos Porcos, Atibaia - SP

Ótima kitnet para locação em Atibaia próximo ao frango assado da entrada da cidade Cozinha. Banheiro. 1 Dormitório. Pequeno quintal. Vaga descoberta. R$1.650 incluso água, condomínio e IPTU. Garantia 3 meses de depósito caução ou seguro fiança. Entre em contato!

28,00 m²
1 quartos
1 banh.
2 vagas

Casa para Locação – Condomínio Dei Fiori | Jardim Morumbi – Atibaia/SP

Casa Cód. 1819
Loteamento Jardim Morumbi, Atibaia - SP

More com segurança, conforto e qualidade de vida em um condomínio fechado completo! Esta excelente casa possui 129,29 m² de terreno e 54,62 m² de área construída, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de lazer e tranquilidade. Características do imóvel: • 2 dormitórios • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social . Lavabo • Lavanderia prática • Quintal • 2 vagas de garagem Infraestrutura completa do condomínio: O Condomínio Dei Fiori oferece mais de 10.000 m² de área de preservação permanente, proporcionando contato com a natureza e bem-estar para toda a família. Você ainda conta com: ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueira ✔ Quadra de vôlei de areia ✔ Campo gramado ✔ Praça dos jogos ✔ Pet place ✔ Espaço CrossFit ✔ Academia da terceira idade ✔ Fitness ao ar livre ✔ Street ball ✔ Quiosque ✔ Redário ✔ Playground ✔ Espaço kids ✔ Área para picnic ✔ Praça da Jabuticaba ✔ Xadrez gigante ✔ Portaria automatizada ✔ 10 vagas para visitantes Localização: Jardim Morumbi – Atibaia/SP Valor da locação: R$ 3.200,00 Pacote completo com condomínio e IPTU inclusos.

54,62 m²
2 quartos
1 banh.
2 vagas

Ótimo Lote a venda Elementum Residencial Atibaia

Terreno em condomínio Cód. 1818
Cachoeira, Atibaia - SP

 Lote à venda no Elementum Residencial Atibaia Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios que mais valorizam em Atibaia! Terreno com 631,00 m² Ótima topografia Grande diferencial: já possui projeto aprovado para construção Projetos inclusos: * Arquitetônico * Estrutural * Elétrico * Hidráulico * Fundação *Poste de energia já instalado no lote O condomínio oferece infraestrutura completa, proporcionando conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família: Área de lazer Piscina Salão de festas Segurança e portaria Espaços de convivência e muito mais Investimento R$500.000,00. Ideal para quem deseja ganhar tempo e começar a construir rapidamente!

631,00 m²

CASA PARA LOÇÃO EM ATIBAIA BAIRRO JARDIM DOS PINHEIROS

Casa Cód. 1817
Jardim dos Pinheiros, Atibaia - SP

Casa possui 109 m de construção  03 dormitórios  02 banheiros (sendo uma suíte) com aquecimento solar da água  01 sala 01 cozinha  Área de serviço coberta com espaço para máquinas, tem tanque, pia , churrasqueira  Jardim/gramado na lateral direita  Vaga para 3 carros  Portão elétrico  Interfone Cerca elétrica com alarme  Acabamento em porcelanato  Contrato 30 meses Garantias: Fiador com lastro Ou  Título de capitalização da Porto 4 aluguéis  Admite apenas 1 pet pequeno sujeito a análise  Valor 3.500 já com IPTU e seguro anual

109 m²
3 quartos
2 banh.
2 vagas

SOBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO - CENTRO DE ATIBAIA/SP

Casa Cód. 1816
Centro, Atibaia - SP

Conforto, segurança e excelente custo-benefício por apenas R$ 570 mil! Encante-se com este lindo sobrado localizado em um condomínio tranquilo e arborizado, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade em Atibaia. Características do imóvel: 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha com móveis planejados Lavanderia coberta Lavabo Corredor coberto Churrasqueira e forno privativos Garagem para 2 carros Ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural O imóvel oferece conforto, funcionalidade e um excelente espaço gourmet para reunir família e amigos. Estrutura do Condomínio Portal Gamez: Ampla área verde Pomar Playground Salão de festas com churrasqueira Ambiente familiar e seguro Excelente localização em Atibaia, com fácil acesso e cercado pela natureza. Imóvel em fase de regularização da averbação da área da Lavanderia e corredor. Entre em contato e agende sua visita!

84 m²
2 quartos
1 banh.
2 vagas

Casa em condomínio pé na água em Mairiporã

Casa em condomínio Cód. 1815
Caceia, Mairiporã - SP

Casa na presa de Mairiporã Terreno com área total de 900 m² (bosque com árvores frutíferas). 125 m² de área construída. Acesso totalmente asfaltado. Construção: Ampla cozinha, ampla sala, 2 dormitórios, 2 banheiros, área de Serviço/Despensa, edícula com dois pavimentos / depósitos de ferramentas/ateliê e 2 vagas para veículos.  Infraestrutura do condomínio: Píer exclusivo para lancha, barcos e jet-ski, acesso direto à represa de Mairiporã, playground, ambiente familiar, segurança e portaria. Documentação: Escritura definitiva Investimento: R$ 650.000,00. Estuda Veiculo como parte de pagamento. agende já sua visita !

125,00 m²
2 quartos
1 banh.
2 vagas

Sítio com Vista Deslumbrante na Serra da Mantiqueira – Joanópolis/SP

Sítio Cód. 1814
Área Rural de Joanópolis, Joanópolis - SP

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial de investimento, essa é a oportunidade ideal. Perfeito para: ✔ Construção de chalés para Airbnb ✔ Pousada ou refúgio de fim de semana ✔ Moradia em meio à natureza Localização privilegiada Situado em Joanópolis/SP, no bairro Sertãozinho, a apenas 15 km do centro da cidade. Características terreno. Área total de 22.300 m² Terreno todo cercado Água de nascente limpa e cristalina Energia elétrica já instalada e regularizada Altitude de aproximadamente 1.100 metros Acesso por estrada (servidão) Internet via rádio disponível na região Diferenciais: Vista panorâmica incrível para a Serra da Mantiqueira Região tranquila, perfeita para lazer, descanso ou moradia Excelente opção para construção de chácara ou projeto turístico Valor: R$ 250.000 Analisa propostas e possíveis trocas Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

22.300 m²

Sobrado Moderno à Venda no Residencial Santa Helena - Bom Jesus dos Perdões

Casa Cód. 1813
Jardim Palmas, Bom Jesus dos Perdões - SP

Apresentamos este sobrado contemporâneo exclusivo, projetado com sofisticação e funcionalidade, localizado no desejado bairro Residencial Santa Helena. Um imóvel que une design moderno, conforto e excelente aproveitamento de espaço — ideal para quem valoriza qualidade de vida e estilo. Com aproximadamente 110m² de área construída em um terreno plano de 200m², este sobrado se destaca por seu projeto arquitetônico inteligente, assinado pela arquiteta Camila Ramos, proporcionando ambientes integrados, amplos e livres de colunas. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável 2 banheiros amplos no piso superior + 1 lavabo no piso inferior Lavabo com ventilação natural e pia externa (mais praticidade no dia a dia) Sala de TV e jantar integradas à cozinha Conceito aberto moderno, ideal para convivência e integração Área gourmet com espaço para churrasqueira Pode ser integrada à cozinha, ampliando ainda mais o ambiente Diferencial Exclusivo Amplo quintal plano com aproximadamente 70m² Um dos maiores do bairro! Espaço perfeito para lazer, pets ou até instalação de piscina Garagem: Vagas para 2 carros Acesso social independente ????️ Acabamentos de Alto Padrão Pias em mármore preto escovado (cozinha e área gourmet) Cubas quadradas em inox escovado (tendência atual) Banheiros com mármore preto polido e cuba esculpida Pisos: Quartos com piso laminado Demais ambientes com piso frio cinza (80x80 estilo cimento queimado) Rodapés em poliestireno (resistentes à umidade) Metais e Diferenciais Técnicos Torneiras duplo comando (água quente/fria) em preto fosco Registros quadrados em acabamento moderno Pré-disposição para aquecimento elétrico (cozinha e banheiros superiores) Vasos sanitários: Banheiros superiores: monobloco na cor preta (exclusivo) Lavabo: branco Segurança e Design Guarda-corpo em vidro temperado 8mm Estrutura em aço inox preto, ideal para áreas externas Um imóvel único no bairro Este sobrado é a escolha perfeita para quem busca um lar moderno, com excelente padrão de acabamento, ambientes bem distribuídos e um quintal diferenciado que você não encontra facilmente no Residencial Santa Helena. ???? Agende sua visita e encante-se pessoalmente!

110 m²
3 quartos
3 banh.
2 vagas

Sítio em Joanópolis/SP com 20,57 Hectares – Vista deslumbrante

Sítio Cód. 1812
Área Rural de Joanópolis, Joanópolis - SP

Se você busca qualidade de vida, investimento seguro e contato com a natureza, essa propriedade é uma oportunidade rara em Joanópolis/SP. Localização privilegiada Apenas 12 km da cidade, com fácil acesso e total tranquilidade. DETALHES DO IMÓVEL Área total: 8,5 alqueires (aprox. 24 hectares) Documentação 100% regularizada (escritura ok) Topografia excelente (ótima para uso produtivo e lazer) Propriedade já formada RECURSOS NATURAIS Poço semi-artesiano Nascente própria Abundância de água (diferencial valorizado!) ESTRUTURA Casa no local Estrutura rural funcional Área pronta para criação ou cultivo DIFERENCIAIS QUE VENDEM Vista panorâmica simplesmente espetacular Região valorizada e procurada Ideal para: Lazer / descanso Airbnb rural Criação de animais Agricultura Investimento Estuda proposta Entre em contato agora e agende sua visita. Esse tipo de propriedade não fica disponível por muito tempo.

205.700 m²
3 quartos
2 banh.
27 vagas

Chácara em Atibaia com excelente topografia

Chácara Cód. 1811
Rosário, Atibaia - SP

Chácara à venda em Atibaia com 2.500 m² de terreno e excelente topografia, distribuída em dois platôs, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e mais privacidade. O platô principal é amplo e praticamente plano, onde estão a casa, piscina, área gourmet e salão de festas. Já o segundo platô conta com pomar, ideal para quem busca contato com a natureza. A casa térrea possui aproximadamente 300 m² de área construída, com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social e duas salas amplas, com possibilidade de conversão para um terceiro dormitório. Na área externa, a estrutura é completa: piscina de alvenaria com vinil, hidromassagem e climatização, campo de futebol, amplo salão de festas, espaço gourmet e 2 banheiros externos (masculino e feminino). Conta ainda com edícula (atualmente utilizada como marcenaria), agregando versatilidade ao imóvel. Diferenciais: * Terreno totalmente murado * Última chácara da rua (rua sem saída) mais privacidade * Região formada por chácaras, com vizinhança tranquila e consolidada * Mais de 10 vagas de garagem (sendo 2 cobertas) * Internet de fibra óptica * Abastecimento por poço * Imóvel em excelente estado de conservação Acesso por aproximadamente 4 km de estrada de terra. Imóvel escriturado, com documentação em fase final de regularização, caminhando para viabilizar financiamento. Valor: R$ 790.000 Estuda permuta em Atibaia de até 40% do valor. Não é porteira fechada. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com alto potencial de renda, ideal para locações de temporada, eventos ou uso familiar.

300,00 m²
3 quartos
2 banh.
8 vagas

TERRENO COM 2.094 METROS NA JUCA PEÇANHA EM ATIBAIA

Terreno Cód. 1810
Vila Santista, Atibaia - SP

EXCELENTE TERRENO COM 2.094 metros COM ÓTIMA TOPOGRAFIA NA JUCA PEÇANHA EM ATIBAIA. ✅ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA / BAIRRO NOBRE EM ATIBAIA ✅ GRANDE VALORIZAÇÃO NO MERCADO IMOBILIÁRIO / PROPÍCIO PARA FORMAÇÃO DE CONJUNTO VILLAGE. ✅ TERRENO PLAINO. ✅ 3 MATRÍCULAS ESCRITURADAS. ✅ PERMITE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. PARA MAIS INFORMAÇÕES(11)93032-1024☎️ CRECI 253794-F ⚜️

2.094 m²

Casa Moderna à Venda | Residencial Santa Martha – Bom Jesus dos Perdões

Casa Cód. 1809
Cachoeirinha, Bom Jesus dos Perdões - SP

Casa Moderna à Venda | Residencial Santa Martha – Bom Jesus dos Perdões Apresentamos essa excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e um ótimo custo-benefício! Destaques do imóvel: Área construída de 71,02 m² Terreno amplo com 200 m² 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala integrada com cozinha americana Ambientes bem iluminados e arejados Acabamento premium de alto padrão Área externa que faz a diferença: Quintal com mais de 60 m² Espaço ideal para construir piscina, área gourmet ou edícula Excelente incidência de luz natural Garagem para até 2 veículos Localizada no Residencial Santa Martha, em Bom Jesus dos Perdões, região tranquila e com fácil acesso, perfeita para quem busca qualidade de vida. Valor: R$ 550.000 Por que essa casa é uma ótima escolha? Além do projeto moderno e funcional, o imóvel oferece um terreno acima da média, possibilitando expansão e valorização futura — ideal tanto para moradia quanto investimento. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel incrível!

60 m²
2 quartos
2 banh.

Casa Térrea Moderna à Venda - Atibaia – Conforto e Sofisticação

Casa Cód. 1808
Jardim do Lago, Atibaia - SP

Casa Térrea Moderna à Venda – Conforto e Sofisticação Apresentamos esta excelente casa térrea, ideal para quem busca conforto, modernidade e ótimo custo-benefício! Área construída: 137m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte Ambientes bem distribuídos e acabamento de alto padrão Diferenciais do imóvel: Infraestrutura pronta para ar-condicionado Infraestrutura para água quente Pedras São Gabriel escovadas Portas maciças com fechaduras Pado Ofurô para até 4 pessoas Interruptores touchscreen Preparação para energia solar Deck no ofurô Torneiras de primeira linha Janelas com persianas blackout Cerca elétrica Porcelanato em toda a casa Projeto moderno, com excelente iluminação natural e acabamento de qualidade em todos os ambientes. Ótima oportunidade para morar ou investir! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

137 m²
3 quartos
2 banh.
2 vagas

Terreno em Atibaia próximo a Rodovia Dom Pedro l.

Terreno Cód. 1806
Campos de Atibaia, Atibaia - SP

Terreno com ótima topografia em local de fácil acesso Lote com 1.000M² 20 de Frente. 50 nas laterais. ótima topografia, água de rua, rua sem saída. Documentação Ok Zoneamento ZES. Para mais informações entre em contato.

1.000 m²

TERRENO COM 1.000m EM ATIBAIA

Terreno Cód. 1805
Jardim Estância Brasil, Atibaia - SP

Parcelas pagas 100 mil Saldo a pagar direto com a loteadora 330 mil com parcelas de R$ 2.600 mensal. ✅ BAIRRO CHÁCARAS BRASIL. ✅ ÓTIMO PARA FORMAÇÃO DE CHÁCARA , REGIÃO ARBORIZADA E PRÓXIMO A RODOVIA FERNÃO DIAS. ✅ TOPOGRAFIA EM DECLIVE. ✅ TERRENO DE ESQUINA. ✅ PRÓXIMO A RODOVIA FERNÃO DIAS. ✅ DOCUMENTO 100 % PERMITINDO FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Para mais informações (11)93032-1024☎️ Creci 253794-F ⚜️

1000 m²

CHÁCARA EM ATIBAIA PERMITE FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Casa Cód. 1804
Jardim Estância Brasil, Atibaia - SP

✅ Chácara com 1578,00m² localizada no Bairro Jardim Estância Brasil em Atibaia.  ✅ Bairro residêncial, tranquilo, com fácil acesso para Rodovia Fernão Dias, apenas 2 minutos.  ✅ Chácara está localizada próxima dos comércios, apenas 3 minutos do centro comercial do bairro jardim Imperial.  50 metros do asfalto.  ✅ Casa com 3 dormitórios, sendo uma suíte.  sala com lareira, com forro de madeira.  cozinha com móveis planejado.  ✅ Quintal gramado, pomar com frutas, pequeno canil. ✅ Churrasqueria ( precisa de reforma e melhorias nessa área)  ✅ Piscina em alvenaria  Para mais informações (11)93032-1024☎️ Creci 253794-F ⚜️

245 m²
3 quartos
2 banh.
10 vagas

Terreno em Associação de Moradores com portaria 24Horas

Terreno em condomínio Cód. 1803
Jardim Centenário, Atibaia - SP

Terreno com leve declive bem localizado na cidade de Atibaia 15 metros de frente. 66 metros nas laterais. 990 M² Total. Local de fácil acesso, próximo ao Frango Assado da entrada de Atibaia, Outlet Fernão Dias, VestCasa, Academia 24 Horas e muito mais.... Documentação Ok Investimento R$375.000,00. Para mais informações entre em contato!

990.00 m²

Chácara dos sonhos com 3.100m² – ideal para morar, lazer ou investimento

Chácara Cód. 1801
Chácaras Fernão Dias, Atibaia - SP

Valor: R$ 1.500.000 Aceita permuta (sob análise) Se você procura um imóvel completo, com muito espaço, lazer e ainda possibilidade de gerar renda, essa chácara é simplesmente perfeita! Destaques que impressionam: Piscina ampla com iluminação em LED Pergolado charmoso ideal para reunir família e amigos Muito verde, gramado impecável e árvores frutíferas Espaço amplo e extremamente bem aproveitado Casa Principal: 3 quartos (1 suíte) Sala aconchegante com lareira Cozinha com terraço Quartos com sacada Segunda Casa: 2 quartos Banheiro Terraço Terceira Casa: 1 quarto 1 banheiro Área gourmet com churrasqueira Salão de jogos Estrutura completa de lazer: Quadra Campo de futebol Academia ao ar livre Diferenciais: Canil grande 3 porões Lavanderia coberta Estacionamento para até 15 carros EXCELENTE PARA INVESTIMENTO: Perfeita para Airbnb e locação por temporada Ideal para eventos, festas e retiros Estrutura pronta para gerar renda Versátil: perfeita para morar, investir ou ter sua chácara de lazer dos sonhos. Oportunidade única — imóvel desse porte e com essa estrutura é raro!

421,27 m²
6 quartos
4 banh.
15 vagas

Terreno à venda – Chácaras Fernão Dias | 1.217m² | Vista privilegiada

Terreno Cód. 1800
Área Rural de Bragança Paulista, Bragança Paulista - SP

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida! Terreno amplo com 1.217m², localizado em região calma e rodeada pela natureza, ideal para construção de chácara, casa de campo ou investimento. Diferenciais: Topografia com leve declive (ideal para projetos modernos) Vista aberta para área verde e montanhas Região tranquila e valorizada Fácil acesso a Rodovia Fernão Dias Ótimo custo-benefício Valor: R$ 270.000,00 IPTU: R$ 340,00 21,00 metros frente 23,00 metros fundos Lateral direita: 51,50 metros Lateral esquerda: 45,90 metros Esse terreno é perfeito para uma casa com piscina e vista permanente — dá pra criar um refúgio incrível para descanso ou até gerar renda com locação (Airbnb, finais de semana, etc.). ???? Entre em contato e agende uma visita!

1217 m²

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM ATIBAIA – BAIRRO ALVINÓPOLIS

Terreno Cód. 1799
Jardim Brasil, Atibaia - SP

Se você está buscando um terreno com excelente localização para investir ou construir, essa é a chance ideal! Localizado em uma das avenidas mais procuradas do Alvinópolis, com grande fluxo e visibilidade — perfeito tanto para uso residencial quanto comercial. Detalhes do imóvel: Área total: 285 m² Frente: 10 metros Topografia com leve declive, ideal para projetos modernos e diferenciados Excelente aproveitamento de espaço Diferenciais: Vista privilegiada da região Bairro consolidado, com ótima infraestrutura Próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso Região em constante valorização Valor: R$ 449.000 Ideal para quem busca investir com segurança ou construir em uma localização estratégica de Atibaia. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Terrenos assim, bem localizados e com ótimo custo-benefício, não ficam disponíveis por muito tempo!

Terreno localizado no Bairro do portão Atibaia

Terreno Cód. 1798
Portão, Atibaia - SP

Lote à venda no bairro do Portão – Atibaia/SP Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e praticidade! Terreno localizado em região de fácil acesso, com infraestrutura completa: água encanada, asfalto, iluminação pública e internet. Dimensões do lote: • Frente: 16,01 m • Lado direito: 17,70 m • Lado esquerdo: 18,06 m • Fundos: 16,33 m Área total: 284,93 m² Localização privilegiada, próxima aos comércios do bairro, em uma região tranquila, segura e com ótima vizinhança. investimento $140.000,00. Para mais informações, entre em contato: (11) 91331-4177 CM Imóveis Atibaia

284,93 m²

Excelente Terreno à Venda em Bragança Paulista – Ótimo Custo-Benefício!

Terreno Cód. 1797
Chácara Fernão Dias, Bragança Paulista - SP

Excelente Terreno à Venda em Bragança Paulista – Ótimo Custo-Benefício! Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e um excelente investimento, este terreno é a oportunidade ideal! Localização Chácara Fernão Dias Bragança Paulista – SP (Zona Rural) Área Total: 1.162 m² - Frente: 25,00 m - Fundos: 32,00 m - Lado direito: 37,50 m - Lado esquerdo: 45,00 m Diferenciais do imóvel: ✔ Terreno amplo com ótima topografia em declive suave ✔ Vista privilegiada para área verde e natureza ao redor ✔ Região tranquila e com clima de interior ✔ Rua asfaltada, com fácil acesso ✔ Ideal para construção de chácara, casa de campo ou investimento Perfeito para quem deseja qualidade de vida, sossego e contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com a cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

1162 m²

APARTAMENTO EM ATIBAIA COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

Apartamento Cód. 1796
Alvinópolis, Atibaia - SP

Apartamento com ótima Localização       Apenas R$ 440 Mil ✅ Bairro Alvinópolis  ✅ Permite Financiamento Bancário  ✅ Imóvel contém: ✔️ 2 Dormitórios com sacada suíte. ✔️ Sala de estar ampla. ✔️ Cozinha conceito americana. ✔️ Banheiro social com box. ✔️ Lavanderia coberta. ✔️ Pequeno quintal. ✔️ Garagem para 1 veiculo coberto. ✔️ 74m. ✔️ 1 Andar. Para mais informações (11)93032-1024 ☎️ Creci 253794-F ⚜️

74 m²
2 quartos
2 banh.
1 vaga

TERRENO COM 580m PRÓXIMO AO CENTRO DE ATIBAIA

Terreno Cód. 1795
Guaxinduva, Atibaia - SP

Terreno com 580m próx. ao Centro de Atibaia ✅ Terreno com Galpão de 80m. ✅ Alicerce para construir andar superior. ✅ Ótima topografia. ✅ Todo murado e portão de aço. ✅ 580m ( 14,5 x 40 ). ✅ Escriturado. Valor do investimento R$ 295 Mil       Bairro Guaxinduva  Para mais informações (11)93032-1024☎️ Creci 253794-F ⚜️ Imóveis em Atibaia-SP #a #atibaiacentro #loteamentoresidencial #atibaiaeregião #atibaiaeregião #face #atibaia #pedragrande #atibaialinda #terreno #interiorsp

RESIDÊNCIA TÉRREA EM TERRENO DE 2.000 m² – SOFISTICAÇÃO, E VERSÁTIL

Casa Cód. 1794
Vila Esperia ou Giglio, Atibaia - SP

RESIDÊNCIA EXCLUSIVA EM TERRENO DE 2.000 m² – SOFISTICAÇÃO, ESPAÇO E VERSATILIDADE NA VILA GIGLIO Vila Giglio – Atibaia/SP 2.000 m² de terreno | R$ 2.800.000 Uma propriedade única, que combina o charme de uma chácara com a sofisticação de uma residência de alto padrão, em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Atibaia. Implantada em dois lotes de 1.000 m² cada, esta casa térrea oferece amplitude, conforto e inúmeras possibilidades de uso — tanto residencial quanto comercial. ARQUITETURA E CONFORTO: 4 suítes amplas 3 salas espaçosas e bem iluminadas Jardim de inverno elegante Copa e cozinha funcional Ambientes integrados e bem distribuídos LAZER COMPLETO E PRIVATIVO: Área gourmet ideal para receber Piscina adulto Piscina infantil Sauna seca e úmida Amplo jardim com paisagismo Pomar formado ESTRUTURA E DIFERENCIAIS: Casa de caseiro independente Terreno com acesso por duas ruas Espaço disponível para campo, playground ou novas construções Região arborizada e extremamente tranquila VERSATILIDADE QUE VALORIZA: Localizada em zona mista, a propriedade permite uso comercial, sendo ideal para: Clínicas Escolas Casa de repouso Escritórios ou espaços corporativos Um imóvel raro, que une localização privilegiada, terreno amplo e alto potencial de valorização. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que esta propriedade exclusiva pode oferecer.

458 m²
4 quartos
5 banh.
8 vagas

Sobrado com Piscina |Bairro Nobre | Jardim Paulista, Atibaia -

Casa Cód. 1793
Jardim Paulista, Atibaia - SP

Bairro Nobre de Atibaia | Espaço, Conforto e Lazer Completo Sobrado espaçoso com excelente aproveitamento de área, ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e qualidade de vida no clima incrível de Atibaia. Casa Principal 3 quartos Suíte com banheira Banheiro social Sala 2 ambientes Cozinha Lavabo Lavanderia coberta Quartinho de serviço (máquinas, ferramentas ou depósito) no pavimento térrea Área Externa Piscina privativa Jardim Edícula: 1 quarto Cozinha Banheiro completo Garagem 2 vagas cobertas 2 vagas descobertas Jardim Paulista — Atibaia/SP Um dos bairros mais valorizados da cidade, com tranquilidade, segurança e fácil acesso a comércio e serviços. Entre em contato e agende sua visita!

146,97 m²
4 quartos
3 banh.
4 vagas

SÍTIO EM JOANÓPOLIS – IDEAL PARA INVESTIMENTO, POUSADA OU RETIRO

Chácara Cód. 1792
Centro, Joanópolis - SP

SÍTIO COMPLETO EM JOANÓPOLIS – ESTRUTURA IMPECÁVEL, RENDA E LAZER EM UM SÓ LUGAR Joanópolis/SP – Bairro dos Cunhas 173.100 m² (17,31 hectares Valor R$ 1.989.000 Uma propriedade diferenciada, pronta para uso imediato, que une conforto, estrutura rural e grande potencial de exploração comercial. Localização estratégica: apenas 10 km do centro de Joanópolis, no caminho da famosa Cachoeira dos Pretos, com apenas 2,5 km de estrada de terra. DOCUMENTAÇÃO 100% REGULAR: Escritura registrada 3 matrículas Georreferenciamento concluído INCRA regularizado CASA SEDE – CONFORTO E ALTO PADRÃO: 4 dormitórios (sendo 2 suítes) + 1 reversível Sala ampla com 3 ambientes (~60 m²) + lareira Cozinha planejada Suíte master com hidromassagem Aquecimento solar central Varanda em 3 lados da casa 3 despensas + lavanderia Garagem coberta para 3 carros + banheiro de apoio ESPAÇO GOURMET COMPLETO (89 m²): Churrasqueira Fogão a lenha Forno de pizza Banheiro e despensa LAZER E NATUREZA: Piscina em L com cascata Lago + nascente dentro da propriedade Pomar produtivo, horta e jardim Playground Pastagens formadas ESTRUTURA RURAL – PRONTA PARA PRODUÇÃO OU RENDA: Casa de caseiro Galpões com 5 baias para bezerros Galinheiro coberto e cercado Chiqueiro com 4 baias 1,5 alqueire de eucalipto pronto para corte IDEAL PARA: Moradia com qualidade de vida Pousada ou locação por temporada Produção rural Investimento com múltiplas fontes de renda CONDIÇÕES FACILITADAS: Aceita permuta parcial (SP ou SC) Aceita veículos mediante avaliação Estuda proposta à vista Propriedade completa, documentada e com enorme potencial de valorização e geração de renda. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única em Joanópolis. IDEAL PARA: Pousada boutique Airbnb de alto padrão Espaço para eventos, retiros ou casamentos Investimento patrimonial com valorização Propriedade pronta, estruturada e com múltiplas possibilidades de retorno. Entre em contato para mais informações e análise de potencial de investimento.

172 m²
4 quartos
6 banh.
13 vagas

CASA COM PISCINA NO JARDIM PAULISTA – ATIBAIA | AMPLO TERRENO

Casa Cód. 1791
Jardim Paulista, Atibaia - SP

CASA COM PISCINA NO JARDIM PAULISTA – ATIBAIA | AMPLO TERRENO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Jardim Paulista, Atibaia Valor: R$ 970.000 Se você busca espaço, conforto e localização privilegiada, essa casa é uma excelente oportunidade. Localizada em um dos bairros mais desejados de Atibaia, próxima à Alameda Lucas Nogueira Garcez, com fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços. TERRENO E CONSTRUÇÃO: Área total: 444 m² Área construída: 247,15 m² CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla com excelente iluminação natural Cozinha mobiliada Lavanderia independente Aquecedor de água instalado ÁREA EXTERNA COMPLETA: Piscina Espaço com churrasqueira Quintal amplo 5 vagas de garagem DIFERENCIAL: Casa distribuída em 3 níveis (patamares), proporcionando melhor aproveitamento do terreno, privacidade entre os ambientes e um layout diferenciado.

247 m²
3 quartos
3 banh.
5 vagas

CASA MODERNA NA REGIÃO MAIS DESEJADA DE ATIBAIA – JARDIM PAULISTA

Casa Cód. 1790
Jardim Paulista, Atibaia - SP

Se você busca localização nobre, conforto e um imóvel pronto para valorizar, essa é uma oportunidade que chama atenção. Jardim Paulista – a poucos minutos da Alameda Lucas Nogueira Garcez Terreno com 380 m² 220 m² de área construída Valor: R$ 1.579.000.00 DIFERENCIAL QUE ENCANTA: Sobrado invertido, com uma proposta moderna e funcional: Área social integrada na parte inferior com acesso direto à área externa Quartos e escritório no nível da rua, trazendo mais privacidade CONFIGURAÇÃO: 3 suítes amplas Escritório Sala e cozinha integradas com ótimo padrão de acabamento Lavabo Lavanderia independente ÁREA EXTERNA PERFEITA PARA RECEBER: Espaço gourmet completo Piscina com excelente posição solar Quintal com paisagismo e muito verde INFRAESTRUTURA PRONTA: Ponto para ar-condicionado Preparação para aquecimento solar LOCALIZAÇÃO PREMIUM: Bairro valorizado, tranquilo e próximo ao principal corredor gastronômico e comercial de Atibaia. Imóvel ideal para quem quer morar bem ou investir em uma das regiões que mais crescem na cidade. Agende sua visita — esse tipo de casa não fica disponível por muito tempo.

220 m²
3 quartos
3 banh.
2 vagas

IMÓVEL NO CENTRO DE ATIBAIA

Casa Cód. 1789
Centro, Atibaia - SP

Imóvel na região central de Atibaia ✅ Próx ao centro da cidade , ao lado da Av.Jerônimo de Camargo. ✅ Imóvel contém: 3 Dormitórios sendo 1 suíte. Sala de estar com ar-condicionado. Sala de jantar. Cozinha com móveis planejados. Banheiro social com box e pia. Lavanderia coberta. Garagem para 3 veículos cobertos. Quintal amplo. Edícula com quarto e banheiro. Área Total: 298,50 m Área Construída: 153,69 m ✅ Valor do investimento R$ 849 Mil Para mais informações(11) 93032-1024⁩☎️ Creci 253794-F ⚜️ Imóveis em Atibaia-SP

153,69 m²
3 quartos
1 banh.
3 vagas

IMÓVEL NO CENTRO DE ATIBAIA COM VISTA PRIVILEGIADA / PARA INVESTIDORES

Casa Cód. 1786
Centro, Atibaia - SP

IMÓVEL COM A MELHOR LOCALIZAÇÃO DE ATIBAIA. INVESTIMENTO PERFEITO: CLÍNICAS ESCRITÓRIOS RESTAURANTE ESTOQUE PARA ENTREGAS ESCOLAS SALÃO ETC… IMÓVEL CONTÉM: 3 DORMITÓRIOS. SALA. COZINHA COM VISTA PRIVILEGIADA. BANHEIRO SOCIAL. EDÍCULA: 1 DORMITÓRIO. BANHEIRO SOCIAL. SALA / COZINHA. QUINTAL AMPLO COM ÁREA VERDE. Para mais informações (11)93032-1024 Creci 253794-F

4 quartos
2 banh.

TERRENO COM 800m EM ATIBAIA PRÓXIMO A RODOVIA FERNÃO DIAS

Terreno Cód. 1785
Jardim Estância Brasil, Atibaia - SP

✅ BAIRRO CHÁCARAS BRASIL. ✅ ÓTIMO PARA FORMAÇÃO DE CHÁCARA . ✅ REGIÃO ARBORIZADA E PRÓXIMO A RODOVIA FERNÃO DIAS. ✅ ÓTIMA TOPOGRAFIA / PLAINO. ✅ MURADO. ✅ 800m. ✅ DOCUMENTO 100 % PERMITINDO FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Para mais informações (11)93032-1024☎️ Creci 253794-F ⚜️

APARTAMENTO EM ATIBAIA

Apartamento Cód. 1782
Jardim Imperial, Atibaia - SP

Apartamento no Jardim Imperial. O apartamento localizado no Jardim Imperial, em Atibaia/SP. O prédio é novo, possui garagem coberta com portão automático, sistema de monitoramento de segurança em todo o condomínio e conta com 03 andares. O apartamento dispõe de: 02 dormitórios. Sala integrada à cozinha, com armários planejados novos. 01 banheiro com box e gabinete. Lavanderia com armários. Vista privilegiada para a Pedra Grande; 01 vaga de garagem. Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. O apartamento fica no último andar (02 lances de escada) e o prédio não possui elevador. Para mais informações (11)93032-1024 Creci 253794-F ⚜️

49 m²
2 quartos
1 banh.
1 vaga

TERRENO EM ATIBAIA LOTEAMENTO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA

Terreno Cód. 1780
Residencial Jardins da Catalunha, Atibaia - SP

LOTEAMENTO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA / BELLA ATIBAIA PRÓXIMO A DIVERSOS COMÉRCIOS INCLUINDO ESCOLAS, PADARIA, UPA, MERCADOS, ACADEMIA E MUITO MAIS …. ÓTIMA TOPOGRAFIA. 210 m2. DOCUMENTO 100 % PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Para mais informações (11)93032-1024 Creci 243794-F

CASA EM ATIBAIA COM VISTA PARA A PEDRA GRANDE

Casa Cód. 1779
Jardim Imperial, Atibaia - SP

EXCELENTE IMÓVEL COM VISTA PRIVILEGIADA. PRÓXIMO A DIVERSOS COMÉRCIOS INCLUINDO ESCOLAS, PADARIA, UPA, RODOVIÁRIA E MUITO MAIS….. IMÓVEL CONTÉM: 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE. SALA DE ESTAR. COZINHA INTEGRADA. BANHEIRO SOCIAL. LAVANDERIA COBERTA. QUINTAL. GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. ENTRADA LATERAL. AREA TOTAL: 125m. AREA CONSTRUÍDA: 70m. DOCUMENTAÇÃO 100 % PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Para mais informações entre em contato: (11)93032-1024 CORRETOR- ICARO / Creci 253794-F.

70 m²
2 quartos
2 banh.
2 vagas

TERRENO NO JARDIM PAULISTA EM ATIBAIA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Terreno Cód. 1778
Jardim Paulista, Atibaia - SP

TERRENO COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. BAIRRO JARDIM PAULISTA REGIÃO ARBORIZADA E RESIDENCIAL. TOPOGRAFIA COM LEVE DECLIVE. ESCRITURADO PERMITINDO FINANCIAMENTO. TEREENO COM ÁRVORES FRUTÍFERAS, CASO TEMHA NECESSIDADE PODE SER RETIRADAS. 470M2 DE TERRENO. Para mais informações entre me contato (11)93032-1024 CORRETOR: ICARO Creci 253794-F.

LINDO IMÓVEL EM ATIBAIA

Casa Cód. 1776
Residencial Jardins da Catalunha, Atibaia - SP

✅ LINDO IMÓVEL NA CIDADE DE ATIBAIA, COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E COM TODA INFRAESTRUTURA.  ✅ Bella Atibaia  ✅ O imóvel contém:  3 dormitórios sendo 1 suíte (Todos com armários planejados). Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha com armários planejados. Banheiro social. Área de serviço coberta. Garagem para 2 carros. Corredor lateral. A/t= 188m A/c= 140m ✅ Valor do imóvel : R$ 699 Mil. ✅ Documentação 100% , aceita financiamento bancário. Para mais informações(11) 93032-1024☎️ Creci 253794-F ⚜️

140 m²
3 quartos
2 banh.
2 vagas

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – RESIDENCIAL AQUARELA - LAZER COMPLETO

Apartamento Cód. 1775
Caetetuba, Atibaia - SP

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – RESIDENCIAL AQUARELA Apartamento no 3º andar com vista livre – ideal para quem busca conforto, economia e excelente custo-benefício! Observação: Prédio sem elevador Detalhes do imóvel: • 2 dormitórios com guarda-roupas planejados • Sala integrada com a cozinha • Cozinha com armários planejados • Painel de TV e mesa na sala • 1 banheiro • 49,53 m² bem distribuídos • Vaga de garagem nº 103 Imóvel econômico: • Baixo consumo de energia (uso de gás) • Média de água + gás: R$ 250,00 Valores: • Venda: R$ 280 mil • IPTU: Isento ???? Condomínio com lazer completo: ✔ Piscina ✔ Área pet ✔ Quadra esportiva ✔ Área gourmet ✔ Salão de festas ❄️ Preparação para ar-condicionado (12.000 BTUs) Locação disponível: R$ 2.800,00 (condomínio incluso)

49,53 m²
2 quartos
1 banh.
1 vaga

EXCLUSIVIDADE EM ATIBAIA – JARDIM DO LAGO - Atibaia

Casa Cód. 1774
Jardim do Lago, Atibaia - SP

EXCLUSIVIDADE EM ATIBAIA – JARDIM DO LAGO Apresento um imóvel simplesmente deslumbrante, localizado em uma das regiões mais nobres de Atibaia — perfeito para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um só lugar. Um verdadeiro refúgio em localização privilegiada — no coração da região, próximo à Alameda Lucas Nogueira Garcez, o verdadeiro polo gastronômico e comercial de Atibaia. Ao entrar, você é recebido por ambientes amplos, integrados e iluminados: • Sala de TV aconchegante • Sala de estar elegante • Sala de jantar perfeita para receber convidados • Cozinha ampla e funcional O imóvel conta ainda com um charmoso mezanino, ideal para criar um espaço exclusivo e sofisticado. Área íntima pensada para o seu conforto: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Escritório versátil com banheiro (podendo ser a 4ª suíte) Lazer e bem-estar no seu próprio quintal: • Piscina (5,5 x 3,5 m | 1m de profundidade) • Área gourmet com churrasqueira • Jardim encantador na frente e área da piscina Diferenciais que fazem toda a diferença: • Lavanderia coberta • Corredores laterais em ambos os lados • Quartinho de oficina ou casa de máquinas • Garagem para 2 carros cobertos + 1 descoberta • Documentação 100% regularizada Terreno: 364 m² Área construída: 228,87 m² Frente: 12,20 m Investimento: R$ 970.000,00 Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, no eixo da Lucas, com fácil acesso aos melhores restaurantes, comércios e serviços. Um imóvel completo, elegante e pronto para proporcionar momentos inesquecíveis com sua família. Entre em contato agora e agende sua visita. Essa oportunidade exclusiva no Jardim do Lago não vai durar!

228,87 m²
4 quartos
3 banh.
3 vagas

Imóvel no Condomínio Marinas em Atibaia

Casa Cód. 1773
Marinas, Bom Jesus dos Perdões - SP

✅ Oportunidade exclusiva no Condomínio Marinas | Bom Jesus dos Perdões/SP Apresentamos esta excelente casa térrea, com amplo espaço e perfeita integração com a natureza, ideal para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. ✅ Terreno: 500m² ✅ Área construída: 110m² ✅ 5 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala ampla  2 cozinhas Área gourmet com churrasqueira Garagem para 2 carros Casa toda avarandada Pomar com diversas árvores frutíferas ✅ Localizada em condomínio fechado, com segurança e tranquilidade Para mais informações (11)93032-1024☎️ Creci 253794-F ⚜️

110 m²
5 quartos
3 banh.
2 vagas

TERRENO COMERCIAL OU RESIDENCIAL EM ATIBAIA

Terreno Cód. 1772
Jardim Imperial, Atibaia - SP

Terreno com ótima localização. Área residencial, comercial, industrial. Ótimo para investimento residencial e comercial ( galpão embaixo e casa encima). Próximo a diversos comércios incluindo restaurantes, escolas, supermercados, padaria, posto de gasolina, upa e muito mais… Topografia com leve declive. Terreno com portão . Permite Financiamento Bancário. Área de 180 M2. Para mais informações (11)93032-1024 Creci 253794-F

Terreno residencial e comercial em Atibaia

Terreno Cód. 1771
Jardim das Cerejeiras, Atibaia - SP

Terreno com ótima localização. Área residencial, comercial, industrial. Próximo a diversos comércios incluindo restaurantes, escolas, supermercados, padaria, posto de gasolina, upa e muito mais… Topografia com leve aclive. Permite Financiamento Bancário. Área de 172 M2. Para mais informações (11)93032-1024 Creci 253794-F

CASA COM VISTA PRIVILEGIADA EM ATIBAIA

Casa Cód. 1770
Campos de Atibaia, Atibaia - SP

Ótima casa com vista privilegiada da cidade toda! Imóvel possui duas entradas Hall de Entrada. 3 Dormitórios. 1 Suíte máster closet. Sala de Estar com vista. Sala de Jantar. Cozinha com planejados. Despensa. Banheiro Social. Lavabo. Escritório. Lavanderia coberta. 2 Garagens ( uma coberta para 4 carros ) outra descoberta para 4 carros. Área Lazer. Quintal amplo e gramado. Churrasqueira. Quartinho de bagunça. Casinha de despejo. Estuda permuta por imóvel em Atibaia de menor valor. Aceita parcelamento direto. Para mais informações (11)93032-1024 Creci 253794-F

300 m²
4 quartos
2 banh.
8 vagas

TERRENO COM 1.000m VALE DO ATIBAIA II

Terreno Cód. 1769
Batatuba, Piracaia - SP

Loteamento Vale do Atibaia II. Sistema de Ronda noturna, com identificação após as 18:00 hrs. Próximo à rodovia Dom Pedro. 800 metros do asfalto. São 3 lotes de 1.000 M2 e 1 lote de 1.538 M2. 1.000 M2 ( 20 x 50 ). Topografia com leve declive. 3 lotes com documentação contrato de compra e venda. 1 lote de 1.000 M2 documentação Escriturado. Para mais informações (11)93032-1024 Creci 253794-F

1000 m²

TERRENO COM 1.538m VALE DO ATIBAIA II

Terreno Cód. 1768
Batatuba, Piracaia - SP

Loteamento Vale do Atibaia II. Sistema de Ronda noturna, com identificação após as 18:00 hrs. Próximo à rodovia Dom Pedro. 800 metros do asfalto. 1.538 M2. Ótima topografia. Documentação contrato de compra e venda. Para mais informações (11)93032-1024 Creci 253794-F

1538 m²

LINDO APARTAMENTO EM ATIBAIA

Apartamento Cód. 1767
Nova Cerejeira, Atibaia - SP

Lindo apartamento a venda no bairro Nova Atibaia. 2 dormitórios  1 banheiro Sala Cozinha americana com móveis planejados Lavanderia  Uma vaga de estacionamento  Varanda gourmet  64 M2. Prédio com elevador. Imóvel ficará com os planejados. Aceita financiamento. Para mais informações (11)93032-1024 Creci 253794-F

64 m²
2 quartos
1 banh.
1 vaga

Salão Comercial para Locação Atibaia Alvinopolis Excelente Custo-Benefício!

Sala Cód. 1766
Alvinópolis, Atibaia - SP

Salão comercial amplo e moderno, ideal para diversos tipos de negócios! Localizado em região de fácil acesso, com ótima visibilidade. Área total: 500 m² Área construída: 130 m² ✨ Destaques do imóvel: Salão amplo com excelente iluminação natural Porta de entrada automática (mais segurança e praticidade) 2 banheiros Cozinha independente Sala adicional (ideal para escritório) Pé-direito alto Acabamento moderno e de qualidade Piso em porcelanato Espaço versátil para comércio, depósito, showroom, igreja, academia e muito mais Fácil acesso para carga e descarga Valor do aluguel: R$ 7.000/mês IPTU: à parte Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

130 m²
2 banh.